Иногда понимаешь: то, что порой кажется «рядовым», «обыденным», является настоящим чудом, в котором виден Промысел Божий. Такое понимание приходит, например, когда сравниваешь фотографии с видами Николо-Перервинского монастыря в 1950-1980-е годы и его состояние в настоящее время.
После 1917 года в монастыре ещё проживали монахи, но часть помещений уже закрепили за Управлением Московско-Курской железной дороги. В 1924 году была закрыта Толгская церковь, её помещение заняли клуб и столовая. В 1928 году монастырь имел лишь два здания и всего трех насельников. 13 сентября 1940 года исполком Московского областного совета депутатов трудящихся решил закрыть два перервинских собора, а здания переоборудовать под клуб и дом пионеров.



Тем не менее, из рассказов старых прихожан известно, что в 1941 году перед Пасхой здесь ещё освящали куличи, но, когда верующие пришли на Пасхальную заутреню, храм был уже опечатан, а настоятель храма протоиерей Александр — арестован. После закрытия Иверского собора его помещение использовалось под склады и цехи мелких предприятий. Позже здание было передано заводу Станкоконструкций. После 1952 года подверглись уничтожению главы, кресты, иконостас и все убранство интерьера. Цветные стекла заменили на простые. Исчезла большая часть кровли, были заложены боковые проёмы крыльца. В конце 1960-х годов помещение Иверского собора переоборудовали под цех завода, настенную живопись закрасили, сам собор перекрыли железобетонными плитами, разделявшими его внутреннее пространство на три этажа. На кровле собора росли кустарник и трава, а внутри стояли станки.



Никольский собор после закрытия монастыря предназначили под мелкие хозяйственные нужды. Впоследствии в нем располагались производственные цехи Металлоштамповочного завода, завод детской пластмассовой игрушки. В нижней церкви устроили гальванический цех, отчего кладка стен и сводов подверглась эрозии. В храме было уничтожено практически всё: иконостас и убранство интерьеров, забелена живопись, разрушены полы, лестницы, растесаны некоторые проемы. Здание собора не ремонтировалось, главы и кровля пришли в аварийное состояние. Помещения Толгской церкви, Патриарших келий и учебных корпусов с 1930-х и примерно до середины 1970-х годов использовались под жилье. Этим помещениям, их внутреннему убранству и внешнему облику был нанесен колоссальный урон.
8 января 1991 года Русской Православной Церкви вернули Никольский собор, а 12 октября 1993 года постановлением Правительства Москвы весь Николо-Перервинский монастырь был передан Церкви. С этого времени начинается возрождение монастыря. Постепенно восстанавливались разрушенныехрамы обители. 15 сентября 1994 года над Иверским собором был воодружен шестиметровый деревянный крест. 26 октября того же года, в праздник Иверской иконы Божией Матери, после Божественной литургии и крестного хода священство, причт и прихожане обители под колокольный звон впервые вошли в собор, только что освобожденный от производственного оборудования. Собор очистили от бетонных перекрытий, труб, столбов, железа и пр. Все это прихожане вынесли с территории обители. Много трудов и усилий потребовалось, чтобы воссоздать живописное убранство Иверского собора. Художники восстанавливали живопись по мельчайшим фрагментам. Более десяти лет продолжались реставрационные работы, завершенные бригадой художников-реставраторов под руководством заслуженного художника России О.Л. Мирошина к 100-летию Иверского храма.



В Никольском соборе уже в 1950-е годы началась реставрация, так что ко времени возобновления в нем богослужений воссоздание его было почти закончено. Но иконостас был полностью утрачен, парадная лестница разрушена, живопись и лепные украшения исчезли. 4 апреля 1994 года в Никольском храме поставлен металлический позолоченный престол, приобретенный на пожертвования.
9 июня 1994 года, в праздник Вознесения Господня, состоялось великое освящение Никольского храма Святейшим Патриархом Московским и всея Руси Алексием II. Сейчас восстановлены внешний облик и внутреннее убранство Толгской церкви, Успенского и Сергиевского храмов.
Как сказал 19 декабря 2009 года, в день памяти Николая Чудотворца, по совершении Божественной литургии в Николо-Перервинском монастыре Святейший Патриарх Московский и всея Руси Кирилл, «мы помним, в каком страшном состоянии была эта обитель передана Церкви в начале 1990-х годов. Образ разрушенных, оскверненных, а ныне словно из пепла восстановленных храмов, образ преображенной красоты несет в себе огромный смысл... Само возрождение представляется неким чудом, явлением Божией силы».
Ныне только старые фотографии свидетельствуют о том, как монастырь выглядел всего 20 лет тому назад.